lunes, 8 de mayo de 2017

REMAX México presente en el 3er Foro Inmobiliario AMPI Nova

EL pasado 5 de mayo la Asociación de Profesionales Inmobiliarios del Noreste del Valle de México (AMPI Nova) llevó a cabo su 3er foro inmobiliario con una serie de conferencias sumamente interesantes para los participantes. Además de esto, RE/MAX México tuvo una gran participación al ser patrocinador del evento con el objetivo de impulsar el desarrollo del sector con eventos tan importantes como este.

Esto es algo de lo que vivimos junto con nuestros amigos de AMPI Nova





Dale un respiro a tus finanzas


Entrevista del Ing. Sergio Felgueres Cabestany en el programa de radio de Rodrigo Pacheco de Grupo Imagen

Escucha la entrevista que se le hizo al Director Nacional de RE/MAX México Ing. Sergio Felgueres Cabestany en el programa de Rodrigo Pachecho de Grupo Imagen, donde se habla acerca de las diferentes inversiones que se están haciendo en nuestro país en el sector inmobiliario.


¿Debo rentar o vender mi casa?

Algunas veces uno decide el momento en el que quiere cambiarse de casa, en otras ocasiones la vida nos obliga a hacerlo ya sea que tu empresa te cambia de ciudad, una emergencia familiar o bien encontraste el amor de tu vida. Es aquí donde surge la duda de si es mejore rentar o vender tu inmueble.




Así que aquí te dejamos 5 aspectos a considerar para que tomes la decisión adecuada.

1. ¿Te irás para siempre?
Si existe una gran posibilidad de que regreses en uno o dos años probablemente sea más conveniente que rentes tu casa o departamento ya que tendrás que invertir tiempo y dinero en vender y comprar otra vivienda.

2. ¿Cómo se está comportando el mercado de las rentas actualmente?
Investiga un poco en buscadores inmobiliarios acerca de las propiedades con condiciones similares en tu zona. ¿Hay mucha oferta? Considera las reparaciones o mejoras que tendrás que hacer para alcanzar el nivel de las demás propiedades en tu colonia. Así podrás determinar si ese ingreso adicional cubrirá tus necesidades.

3. ¿Cuál es la tendencia de la vivienda en tu colonia?
Existen muchas cosas externas que afectan el precio de tu inmueble, desde tendencias nacionales, construcciones alrededor como centros comerciales, escuelas, corporativos, etc. Considera estos factores ya que pueden afectar el precio de tu casa o departamento y podrás obtener más dinero a largo plazo en vez de venderla en este momento.

4. ¿Qué tan complicado es ser arrendador?
Existen empresas que se dedican a administrar inmuebles, por lo que si estás dispuesto a pagar el 10% de la renta (aproximadamente) por este servicio, no hay de qué preocuparse, de lo contrario considera que tendrás que lidiar con emergencias, posibles problemas con retraso en los pagos, etc. Piensa bien si vale la pena este estrés en tu vida.

5. ¿Cuáles pueden ser las implicaciones con la Secretaría de Hacienda?
Acércate a tu contador para saber cómo puedes manejar esta situación y qué impuestos tendrás que pagar en caso de que pongas en renta tu propiedad.
Si te gustaría saber qué impuestos se pagan al VENDER tu propiedad consulta este video que te puede ayudar.

Ya sea que quieras Vender o Rentar tu propiedad, acércate a uno de nuestros Asesores Profesionales REMAX, quienes estarán listos para brindarte toda la asesoría que necesites.

martes, 2 de mayo de 2017

Cuida tu Salud y tu Bolsillo


¿Cuánto cuesta contratar a un Asesor Inmobiliario?

Existen dos principales tipos de operaciones inmobiliarias: Comprar o Rentar y Vender

Comprar o Rentar
En este caso el servicio del Asesor Inmobiliario es gratuito y con su experiencia y profesionalismo te puede asesorar en diferentes aspectos como:

La ubicación ideal
Si tu compra es en una zona que no conoces, un Asesor Inmobiliario se encargará de mostrarte diferentes opciones que se adapten a tus necesidades y a las de tu familia.

Aprovechar tu dinero
Ya que un Asesor Inmobiliario está en constante contacto con propietarios de casas y departamentos, es muy fácil que te presente diferentes presupuestos que se adaptan a tu bolsillo.

Ahorra Tiempo
Uno de los principales objetivos del Asesor Inmobiliario es presentarte un plan de recorridos con diferentes opciones y tu no pierdas tiempo, así te podrás enfocar en elegir la opción que más te llame la atención.

Crédito
En caso de que lo necesites, te apoyará a reunir los documentos necesarios para solicitar un crédito hipotecario. Puedes revisar este artículo donde te explicamos cómo calcular lo que puedes pagar de un crédito hipotecario

Vender
Si te encuentras en la situación en la que quieres vender un inmueble, el costo por los servicios de un Asesor Inmobiliario Profesional (en México) oscila entre el 5% y 8%, todo depende de la zona y del tipo de operación.

Algunos de los servicios que obtienes al contratar a un profesional son:

Determinar el precio correcto
Un Asesor Inmobiliario conoce el mercado y la zona donde quieres vender tu propiedad por lo que te hará diferentes sugerencias basadas en los precios de las zonas

Plan de Marketing
También se encargará de presentarte un plan de publicidad y marketing para promover tu propiedad y se venda lo más rápido posible.

Trámites
Te apoyará en la elaboración de contratos y a reunir todos los documentos necesarios para presentar ante notario.

Puedes consultar esta infografía donde te presentamos más beneficios que obtienes al contratar a un Asesor Inmobiliario Profesional

También puedes ingresar a nuestra página www.remax.com.mx y acercarte a una de nuestras oficinas en todo México

lunes, 24 de abril de 2017

¿Cómo festejar el día del niño sin salir de casa?

El día del niño puede ser muy pesado tanto mental como económicamente ya que es difícil planear actividades que no cuesten y nos pueden desgastar. Te compartimos estas ideas para que tus pequeños se diviertan sin salir de casa y tu bolsillo no se vea muy afectado.

Antes de planear el día
Asigna "puntos" a cada actividad donde los peques participen y muéstrales una lista de premios que pueden canjear por los puntos obtenidos en el día, puede ser desde comprar más tiempo para ver tele o jugar videojuegos hasta dulces o juguetes, lo importante es que comprendan que la realización correcta de sus actividades es recompensada y tienen muchas opciones para invertir su puntos.

Sugerencia de Actividades

Fiesta de Disfraces
Puedes comenzar el día con una sesión de caras pintadas y un clavado a la ropa que ya no usen para adecuar su disfraz de ese día, existen muchos tutoriales en video que te enseñan como hacer una buena pintura de cara

Campamento
Si cuentas con el equipo necesario (tienda de campaña, mesas, sillas, sleeping bag, etc) puedes hacer una mañana de campamento en tu jardín o en un parque donde tus pequeños tengan algunas actividades como recolectar hoja

Concurso de pelis con trivias
Si definitivamente no puedes alejarlos de la televisión, puedes seleccionar 2 o 3 de sus películas favoritas y hacer una sesión de preguntas y respuestas al final de cada una donde los puntos que obtengan puedan ser canjeados por otra película o por tiempo extra para jugar videojuegos o bien por algunas golosinas.

Cuenta cuentos con marionetas
Puedes recolectar ropa vieja que puedan utilizar para hacer unas marionetas y que ellos mismos inventen la historia que le contarán a toda la familia al final del día utilizando sus diseños de personajes con marionetas.

Cocinar menú del día
Piensa en un menú sencillo de preparar en donde tus peques puedan ayudar y sean parte de la elaboración de una deliciosa y divertida comida.

Al ahorrar en energía cuidas tus finanzas